芜湖楼市金三银四成色可期 但整体趋向稳定理性

2017-03-29 10:23  

金三银四作为楼市传统旺季,作为开发企业来说,自然不会轻易错过这一良好时机。记者走访也了解到,在今年的金三银四期间,芜湖就有近10家楼盘有加推新房源的打算。有老盘加推、也有新盘入市。总房源大概在1000余套左右。 20170326221518625_1.jpg

 

阳春三月,天气转暖,出来看房置业的人们也变得多了起来。作为芜湖的开发企业来说,新的一年销售计划也开始启动。因此,从供需双方造就了金三银四传统楼市销售旺季。记者日前走访也证实了这一情况。无论是城东、城南、还是城中,都有不少楼盘准备在三四月份加推新房源。应该说,金三银四楼盘集中加推,已经是不争的事实。那在2016年芜湖楼市大量去化、房价高企的背景之下,今年的金三银四会交出怎样的答卷呢。业内人士杨茂平给出的预测还是相当谨慎和中肯的。考虑到2016年的楼市去库存工作的积极成效,再加上年后这段时间,芜湖楼市成交的相对平稳和理性。而最近青岛、南京等地又传来楼市限购的消息。由此杨茂平认为,今年的金三银四可能会有所降温。而在业内人士高琳看来,面包的价格取决于面粉的行情。土地市场的成交对金三新四楼市行情影响重大。由于2017年土地拍卖市场的不明朗,2017年的金三银四还是充满着很多不确定因素。 但总体来说,金三银四还是算得上一年中的销售旺季。具体情况尚难做出精确预测。而放眼当下芜湖楼市,房源价位大都在八九千左右,售价最高的滨江楼盘更是达到万元以上。再加上近期国家和多个地方的楼市调控加码。业内人士预计金三银四期间芜湖房价变动不会太大。眼下已经进入三月下旬,金三银四即将过半,从目前来看,已经有大概五家楼盘已经加推房源,从成交来看,基本每家楼盘的去化率都达到了八成及以上,价格基本趋稳,变动不大。应该说,目前芜湖楼市的金三银四成色还是相当不错,整个金三银四期间楼市成交怎样,可能还要取决于四月份芜湖楼市的真实表现。 20170326221519016_2.jpg

芜湖广电全媒体记者:丁佳佳

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来源:芜湖广电公共频道

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