芜湖公积金贷款买房需要满足这些条件!

2017-01-04 15:37 评论0

年末将至,买房又登上了大家茶余饭后不可或缺的话题之一。公积金贷款因为其较商业贷款更低的贷款利率,而成为广大贷款购房人群的第一选择。芜湖公积金贷款需要哪些条件,申请流程如何操作?不同贷款类型需要哪些材料?小编为您一一整理!

申请公积金贷款条件

  1.住房公积金贷款连续足额缴存时间统一规定为6个月(含)以上。

  2.有稳定的经济收入和偿还贷款能力,以及有良好的信用记录,且具有完全民事行为能力的自然人;

  3.有合法的购买自住住房的合同,首次住房公积金贷款的,支付不低于房屋总价款20%;在我市已有一次住房公积金贷款并已结清,购买改善性自住住房时,在提供家庭无住房或仅拥有1套住房的情况下,允许申请住房公积金贷款,购买商品住房首付比例不低于20%,贷款利率按首套房住房公积金贷款利率执行;住房公积金贷款和商业贷款组合的,还要符合商业贷款的相关规定。

  (禁止向购买联排别墅、独栋别墅或第三套及以上住房的住房公积金缴存家庭发放个人住房公积金贷款。)

  4.购买商品住房的,以合同签订日期为准,必须在一年(含)内提出住房公积金贷款申请;购买二手房的,以房屋过户日期为准,必须在6个月以内提出住房公积金贷款申请;

  5.至申请贷款时没有逾2个月(含)以上未缴存公积金的;

  6.同意以所购住房作为*押。

  在芜湖住房公积金贷款额度方面,芜湖市住房公积金最高贷款额度不得超过住房公积金账户缴存余额的10倍

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  住房公积金申请种类不同,所需材料也有所区别。

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