[曝光] 没有预售许可证 却在芜湖违规卖房收老百姓血汗钱?!

身边芜湖手机客户端 2017-06-25 16:47 评论0



这家房地产公司违规操作

没有预售许可证

却在芜湖卖房 收定金?!

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6月17日

中梁江城1621在芜湖国际会展中心开盘

随后,就有市民给记者打来了电话

称房产商卖给他们的房子

有问题

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不听不知道,一听吓一跳

购房者说开盘当天

临时加推了楼盘

但是,这些楼盘

似乎并没有取得预售许可证

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6月16日芜湖某报纸刊登的

商品房预售许可公告上显示

中梁江城1621取得预售权的

是5 、6、7、17 、18号楼

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而这不少购房者所认购的楼盘

并不在这五栋楼里

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在随后的电话采访中

江城1621项目的负责人承认了确有此事

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“拿出了一部分没有预售的房源

让客户进行预约”?

然而这部分房源不仅明确标注了价格

还收取了一定的费用

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那么

没有商品房预售许可证的房子能买吗?

房地产商是否可以自行定价

并且以认筹、认购等名义

收取购房者一定数目的金钱呢?

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目前,在商品房销售市场上,房地产开发企业在与购房人订约前向其收取一定费用的情形较为普遍。这种费用常被冠以“定金”、“订金”、“押金”、“保证金”等名称,而且一般对返还问题都没有明确规定。由于存在许多可变因素,甚至有些项目本身就不具备销售条件所以一旦出现纠纷,消费者不愿购房时,已交付的费用很难退还。

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没有商品房预售许可证的房子存在巨大的风险

所以

购房者最好不要买没有商品预售许可证的房子

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记者了解了相关规定

这种情况要处以相应的罚款

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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准。其主管机关是市住房和城乡规划建设局。为此,针对中梁江城1621在销售房屋的一系列问题,昨天下午,问政主持人王凡来到了芜湖市住建委,住建委副主任骆红旗负责解答相关事宜。骆主任表示,中梁江城1621项目在销售中确实存在违规行为。

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针对购买者的投诉

芜湖市住建委也是在第一时间进行了调查

不仅约谈了企业负责人

要求对违法行为立即整改

并依据相关规定对其进行处理

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芜湖市住建委此次特意召开了

市区房地产开发企业座谈会

并在会上对中梁江城1621

没有预售许可等行为进行了通报批评

更加特意强调了

加大房地产市场秩序的整顿力度

购房对于很多人来说

都是人生中的大事

拿着大半辈子的积蓄

却因为不懂行而遭遇陷阱

希望商家能摸摸良心

别让百姓对你们的品牌失去信任!


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来源:芜湖第一帮


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